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Vente maison 495 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Mathes (17570)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Mathes (17570)
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- 3 722 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Gomez vous propose: LES MATHES - 500 mètres du centre ville, Maison Moderne de 4 Chambres avec Piscine et places de parking.
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2011, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, des toilettes avec lave-mains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin.
L'étage comprend 3 chambres, des placards, une salle d'eau, des toilettes.
La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution au sol, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, idéale pour travailler à domicile ou profiter de vos divertissements en ligne.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking privatif est également disponible pour garer facilement vos véhicules.
La maison est idéalement située à seulement 500 m du centre-ville des Mathes, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et bien entretenue dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1696905 - Réf Superimmo : ANVXXW3Q8
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 3 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 516 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2025.
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