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Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette maison idéalement située sur la commune de LE RHEU en plein centre ville.D'une surface d'environ 133m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wcA l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc, grand grenier .Cette maison à un fort potentiel et se situe dans un environnement privilégié, calme et boisé. Idéal pour tout faire à piedVotre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 060-V203 - Réf Superimmo : ANVXZC399
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC.

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²1 terrasse
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4,4%

358 000 €
27 août 2025
374 400 €
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