Vente maison 291 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Boulou (66160)

BAISSE DE PRIX- Nous vous proposons à l'achat une maison en plein centre ville de la commune du Boulou (66) . Ancienne bâtisse complètement rénovée de 133m2 habitables, dans une rue calme en sens unique , disposant de 3 grandes chambres de plus de 12 m2, 2 salles de bains, d'un grand salon séjour de 38 m2 et d'une cuisine de 13 m2 fonctionnelle et très bien équipée. Un très beau jardin entièrement clos par de grands murs procure une totale intimité. Poutre apparente , poêle à bois et escalier en métal fait sur mesure donne du cachet à cette bâtisse de charme qui allie l'ancien et le moderne. Elle est entièrement équipée et rénovée avec goût. LE + : la disposition de la maison donne aussi une possibilité de créer un logement entièrement indépendant et pouvant être loué indépendant. Proximité des commerces et écoles à pied , possibilité de stationner la voiture à l'intérieur du jardin. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales , au 04.30.82.49.42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 1 658 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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