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6
Vente maison 219 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Boulay (37110)
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Boulay (37110)
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- 1 647 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Standing - 133 m² - 5 Chambres
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2006, offrant un espace de vie de 133 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété allie élégance et confort, avec ses 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 36 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée.
Imaginez-vous dans ce havre de paix. La maison est non meublée, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoise et l'isolation en laine de verre assurent une efficacité énergétique remarquable. DPE classé C.
Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et extérieur.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des commodités essentielles comme les restaurants, les magasins d'alimentation générale, et les médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marion LONGERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 339 003 - Tours
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM13874-SI-ML - Réf Superimmo : ANVXZVC1F
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 1 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 892 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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