Vente maison 234 500 €

133 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Laplume (47310)

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1 763 €/m²
Exclusivité

ERA G.I-PROPERTY

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Description

Belle maison contemporaine offrant un cadre de vie idéal pour toute une famille. Un rez-de-chaussée en plain-pied, un séjour lumineux plein volume, une cuisine indépendante, aménagée et équipée composent l'intérieur de cette maison. La climatisation réversible assurera un confort optimal toute l'année. En très bon état structurel grâce à des travaux récents sous garantie décennale, gage de tranquillité pour l'avenir. Idéalement située à seulement 2 km des commerces, 5 minutes des écoles et à 10 km de l'autoroute, elle vous offre un accès facile à toutes les commodités. L'extérieur offre un espace extérieur généreux, parfait pour les activités de plein air et prêt à recevoir votre future piscine. Le sous-sol semi-enterré est une véritable aubaine pour tout bricoleur, au cas où la dépendance indépendante ne suffirait pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une habitation de qualité, en exclusivité avec l'agence ERA G.I - PROPERTY. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 17/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1099 - Réf Superimmo : ANVXZOXKH

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 1 763 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 204 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 1984
Climatisation	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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