Vente maison 89 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landos (43340)

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669 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Pierre LEBOUCHARD - iad

23 avis

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Description

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Située sur la commune de Landos dans un lieu-dit, cette ancienne ferme est sur un terrain clos de 612 m2. La toiture côté grange a été refaite en 2021. Une entrée donne accès sur une cuisine (26 m2 environ), un salon (15 m2), une salle d’eau (10 m2) et une cave (12 m2). Un escalier donne accès à quatre chambres (10,16, 20 et 16 m2). Une étable (100 m2), une grange (136 m2) et un garage complètent le tout. Le mode de chauffage est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière au fuel avec radiateurs. Cette maison nécessitera une rénovation globale (fenêtres, électricité, isolation par l’intérieur). Elle sera totalement débarrassée pour la vente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT F indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1805977 - Réf Superimmo : ANVXZ1JB8

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 15 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

458 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 040 € / an

Maximum : 8 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 6,3%

89 000 €

10 juillet 2025

95 000 €

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PIERRE LEBOUCHARD - IAD

Siren : 498660661

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