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Vente maison 475 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Labbeville (95690)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Labbeville (95690)
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- 3 571 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurore Stépien vous propose: Maison familiale au cOEur du Vexin – Labbeville
À mi-chemin entre L’Isle-Adam et Pontoise, à deux pas des commerces de Nesles-la-Vallée, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE de 133 m², située dans un environnement préservé, calme et verdoyant.
Au REZ-DE-CHAUSSEE :
Une CUISINE DINATOIRE lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Un SEJOUR DOUBLE traversant de 37 m², chaleureux et baigné de lumière naturelle
Une CHAMBRE avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied
Une entrée et WC complètent cet étage
À l’étage :
Deux CHAMBRES confortables
Un grand DRESSING (pouvant faire office de 4e CHAMBRE)
Une SALLE DE BAINS spacieuse, équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo
Une BUANDERIE avec WC, pratique et bien intégrée
SOUS-SOL TOTAL et aménagé :
Un BUREAU indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale
Un ATELIER, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage
Extérieurs & prestations complémentaires :
JARDIN clos, plat, sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour les enfants comme pour les parents
Porche couvert pour plusieurs véhicules (Grenier de stockage au-dessus du porche)
Portail motorisé, double vitrage sur toutes les fenêtres et système d’alarme : pour un quotidien en toute sécurité
Les atouts de cette maison :
Cadre naturel exceptionnel, au calme
Volumes généreux et belle luminosité
Maison évolutive, adaptée aux besoins d’une famille moderne
Ecoles, axes routiers et commerces à proximité
Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, de confort et de nature
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1794697 - Réf Superimmo : ANVXYWS9R
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 676 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2025.
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