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Vente maison 1 040 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 7 820 €/m²
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Francis CLEIN - eXp France

Francis CLEIN - eXp France

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Description

VILLA CONTEMPORAINE eXp - Collection Immobilière.
Villa avec ascenseur (permis de démolition et construction).
Conçue sur trois niveaux, cette villa offre des volumes optimisés, une belle luminosité et un cadre de vie rare en ville, avec piscine et jardin sans entretien plein sud.
Les atouts :
Environ 133 m² habitables sur 3 niveaux
4 chambres, dont une suite parentale
2 salles de bains, 3 WC
Pièces de vie traversantes et lumineuses :
Salon, salle à manger, cuisine ouverte
Matériaux de qualité et finitions soignées
Garage privé de 16 m²
L'extérieur, comme une respiration :
Piscine privative (2,20 m x 4,20 m)
Terrasse en bois naturel, pool house, pergola
Jardin plein sud, sans vis-à-vis
Ce que vous allez aimer :
Une maison confortable, livrée entièrement terminée dans le triangle d'or Rochelais.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

Publiée le 03/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85531317 - Réf Superimmo : ANVXYPL8R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 040 000 €Prix au m² : 7 820 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 117 m²3 niveaux
PiscineOrientation : Sud
Vue sur jardinGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
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