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Vente maison 1 395 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Plagne Tarentaise (73210)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Plagne Tarentaise (73210)
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- 10 489 €/m²
- Meublée
- Chauffage individuel granulés (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur de La Plagne 1800, cette propriété rare allie le charme d'un chalet savoyard traditionnel à des prestations haut de gamme modernes.
Avec ses 156 m² utiles répartis sur deux niveaux, ce Chalet offre un espace de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'élégance naturelle.
Pensé pour accueillir familles ou investisseurs en quête d'un bien de standing à la montagne, il séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son panorama dégagé sur les sommets.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : env. 133 m²
-Capacité : jusqu'à 9 personnes
Agencement :
-4 chambres (dont une suite parentale et une chambre triple)
-3 salles de bains modernes
-Salon cathédrale avec poêle à granulés et grandes ouvertures plein sud
-Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace repas
-Mezzanine chaleureuse idéale pour un coin lecture ou TV
-Prestations & équipements, vendu meublé
-Spa privatif avec jacuzzi et sauna, véritables atouts bien-être
-Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes
-Ski room avec sèche-chaussures
-Buanderie complète (lave-linge, sèche-linge)
-Chauffage au sol, matériaux nobles : pierre, bois massif, charpente apparente
-Accès facile aux pistes et au télésiège de Plagne 1800
Emplacement :
Situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, le chalet bénéficie d'un accès direct au domaine Paradiski et d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et l'école de ski.
À seulement 2 heures de Genève et 1 h 30 de Chambéry, La Plagne offre un équilibre parfait entre accessibilité et dépaysement total.
Atout investisseur :
Ce bien rare combine authenticité, performance énergétique et rentabilité potentielle.
Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement premium et son haut niveau de confort, le chalet est idéal aussi bien pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif haut de gamme (85% de taux d'occupation). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3360€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 86358769 - Réf Superimmo : ANVXZQ8IU
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| Prix de vente : 1 395 000 € | Prix au m² : 10 489 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Vue dégagée, sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel granulés (au sol) | 3 salles de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2019 000 043 241
07 66 85 76 30
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