Vente maison 699 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

En position dominante, avec une vue dégagée sur les collines et le village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa individuelle de 133 m2 séduit par sa luminosité et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 863 m2, elle profite d’un ensoleillement généreux grâce à ses multiples expositions.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une cuisine équipée avec espace repas, prolongée par une terrasse conviviale avec coin barbecue. Un salon baigné de lumière, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres avec terrasse profitent d'une belle vue, accompagnées d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une grande buanderie donnant la possibilité d’aménager une suite parentale en la transformant en seconde salle de bains.
Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien.
Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, d’un accès rapide aux grands axes et de la facilité d’accès à l’aéroport.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un très beau potentiel pour qui souhaite profiter d’un cadre de vie lumineux, dominant et pratique.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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LE MAS PROVENCAL

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