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Vente maison 476 100 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
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- 3 580 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : La CHAPELLE DES FOUGERETZ : Cette maison vient d'être vendue par notre agence !!! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!! Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2023 aux prestations hauts de gammes proposant 133m² habitables sur 400m² de terrain exposé sud/est ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec verrière, un pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m² avec deux placards et une salle d'eau privative de 5m², un wc suspendu avec lave-mains et une buanderie de 5m². A l'étage une lumineuse mezzanine de 12.4m² pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres (11m², 15.2m² et 11.1m²), une salle de bains (douche, baignoire, double vasque et fenêtre) et un wc suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre. La maison profite d'un garage attenant de 21m² avec porte électrique et une trappe pour accéder facilement au vide sanitaire et d'une terrasse bien exposée ! Une maison aux belles prestations (volets électriques rdc + étage, plancher chauffant au rdc et plancher chauffant à l'étage avec pompe à chaleur haut de gamme NIBE sans module extérieur, cuisine toute équipée, wc suspendu, porte de garage motorisée ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 476 100 euros (soit 460 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : 9877 - Réf Superimmo : ANVXXSS62
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| Prix de vente : 476 100 € | Prix au m² : 3 580 € / m² |
| Taxe foncière : 1 099 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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