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Vente maison 399 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle (83170)
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle (83170)
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- 3 000 €/m²
- 3 balcons
- 2 terrasses
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté Elios Group La Celle, Imaginez-vous dans cette belle villa, construite en 1997, offrant une surface habitable de 133 m² et un terrain de 1140 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un bureau, le séjour, d'une superficie de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, offrant une vue panoramique et imprenable sur l'extérieur. La villa dispose également de 2 terrasses et 3 balcons, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans votre jardin, où un espace piscinable vous attend pour créer votre oasis de fraîcheur. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette villa, exposée sud-est, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'assainissement est le tout à l'égout, chauffage au sol, climatisation et une surface de près de 80 m² en sous sol ! À deux pas du centre du village et 5 minutes accès à l'autoroute. Réservez votre créneau pour visiter !!!
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 296-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANVXZG5SW
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 3 balcons |
| 2 terrasses | Année de construction : 1997 |
| Chauffage: au sol | Cuisine équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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