Vente maison 293 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hondschoote (59122)

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance sur Hondschoote et alentours, vous propose à la vente, ce beau pavillon individuel de 2006 érigé sur un terrain de 785 m² exposé Sud, sur la commune de Hondschoote dans un lotissement très prisé pour son calme.
La maison dispose d'une grande entrée avec rangements qui distribue sur l'espace de vie composé d'un grand salon séjour (37 m²) avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (11 m²) totalement ouverte offrant ainsi un grand espace de vie de 48 m². Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle.
Un bureau de 8 m², véritable espace de travail !
A l'étage, 3 grandes chambres mansardées (12 m², 11 m²,10 m²), une grande salle de bains (10 m²) avec baignoire, double vasques et douche et en bonus un espace rangement ou dressing sur le palier.
Le très beau jardin orienté Sud, clos et sans vis-à-vis dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Un grand garage de 18 m² prolongé d'un cellier de 6 m² avec accès direct au jardin pour plus de commodité. Un grand espace en façade tout en enrobé vous permet de stationner 2 véhicules et un camping car si nécessaire.
Le secteur très calme, proche des commerces hondschootois et des écoles en font un produit rare sur le secteur.
Aucun travaux à prévoir sauf peut-être une cuisine à repenser.
Faire vite, la maison est très bien pensée et bâtie, véritable opportunité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.927591

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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HERVÉ WILLEMART - CAPIFRANCE

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