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Vente maison 326 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hégenheim (68220)

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  • Sous compromis
  • 2 451 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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20 avis
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Description

Proche du centre, maison année 1969 de 133 m2 à rénover dans son intégralité, comprenant : un hall d'entrée avec un coin bureau, une cuisine séparée avec coin salle à manger, un salon séjour avec poêle à bois, un dégagement, 4 chambres dont 2 avec un accès à un balcon, une salle de bains équipée avec baignoire/douche + wc, un wc séparé, un sous-sol complet avec une cave, une buanderie avec coin chaufferie et un garage. À l'extérieur une cour, un jardin, un bâtiment annexe divisé en 3 parties (à démolir) et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 6,67 ares.
- FORT POTENTIEL
- BEAUX VOLUMES
- PROCHE FRONTIÈRE
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Florent BAUMANN par téléphone au 06 69 20 11 04 ou par mail :

Publiée le 11/06/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 0583 - Réf Superimmo : ANVXYRFSL
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1969
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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