Vente maison 265 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Harcanville (76560)

HARCANVILLE, au calme et proche de toutes commodités.
Pavillon T5 de 2015 avec grand garage de 2022.
Composition de la maison de 133m² habitables
Au rez-de-chaussée:
Séjour de 35m² avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée ouverte de 11m²
WC indépendant
Deux chambres
Pièce possible salle de douche
Au 1er étage :
Palier
Bureau
Deux belles chambres de 16 et 13m²
Salle de bains avec douche et WC
Les extérieurs et annexes :
Belle terrasse
Jardin avec vue dégagée
Garage de 31m² récent avec porte motorisée
Parcelle de + de 1400m²
Maison en excellent état avec VMC 2021, portail motorisé 2024, garage isolé de 2022. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
A voir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432125318

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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