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Vente maison 300 000 €
133,68 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Florange (57190)

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  • 2 244 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
Candice MONNIER - ADRIA Immobilier

Candice MONNIER - ADRIA Immobilier

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Description

Adria Immobilier Candice MONNIER 06 37 38 92 05 est ravie de vous présenter cette magnifique maison de caractère, véritable joyau architectural datant de 1924 et rénové avec soin pour offrir tout le confort moderne.
Avec une superficie généreuse de 133,68 m², cette demeure familiale se compose de sept pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir petits et grands. Vous serez séduit par le salon baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par la cuisine, qui n'attend que vos aménagements pour devenir la pièce de vie chaleureuse dont vous rêvez.
La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC indépendants, pensés pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 685 m² complète ce bien d'exception. Véritable écrin de verdure, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous ressourcer dans un cadre paisible.
Alliance parfaite entre charme d'antan et prestations contemporaines, cette propriété unique séduira sans aucun doute les amoureux des maisons de caractère.
Coup de coeur assuré!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 100805-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXZG5A3
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,68 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 685 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1924
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 14,3%

300 000 €
13 septembre 2025
350 000 €
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CANDICE MONNIER - ADRIA IMMOBILIER

Siren : 933199275
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