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Vente maison 560 000 €
133,79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 4 186 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Pietrapolis Dijon

Pietrapolis Dijon

91 avis
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Description

Maison de charme années 30 - 133m2 - Dijon secteur Parc
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Située dans le quartier recherché des allées du Parc, venir découvrir cette maison des années 30 qui à su conserver tout son cachet.
Son terrain clos et arboré de 318m2 offrira une tranquillité absolue pour les familles en quête de calme et d'intimité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton avec cette pièce de vie spacieuse et chaleureuse qui mène à une cuisine baignée de lumière, entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre de 20m2 de plain-pied et sa salle d'eau, un cellier/buanderie et deux WC complètent ce niveau.
Côté nuit à l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec WC, idéal pour l'indépendance des enfants.
Pour les beaux jours, vous profiterez du jardin qui est un véritable havre de paix soigneusement entretenu et qui offre plusieurs espaces de vie : terrasse (accessible depuis la cuisine), potager...
Présence d'une dépendance de 14m2 avec ouverture sur rue, propice aux professions libérales ou espace bureau.
Présence également d'une cave, bûchers, atelier de stockage divers sur la terrasse.
Ce bien rare saura vous séduire par sa singularité et son environnement d'exception.
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873

Publiée le 08/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 847-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZ08ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 4 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²Cave
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
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