Vente maison

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

ROYAL FONCIER

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Description

Découvrez cette superbe maison plain-pied de 133 m², construite en 2007, offrant 6 pièces dont 4 chambres. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière, et la cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Le terrain de 772 m² est un havre de paix, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. La maison est éligible à la fibre et équipée d'un système d'assainissement. À proximité, vous trouverez des collèges à 5 min en voiture, des bus à 10 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, un médecin généraliste et une alimentation générale à 15 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 10 min à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison moderne et spacieuse.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site :

Publiée le 24/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2151-ROYAL - Réf Superimmo : ANVXZ4ML1

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 772 m²	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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