Vente maison 390 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crêts en Belledonne (38)

iad France - Lauriane Labbe vous propose: A la vente, spacieuse maison à Crêts en Belledonne
Découvrez cette magnifique maison construite en 2009, offrant 133 m² de surface habitable sur un terrain arboré d'environ 900 m². Située sur les hauteurs de Crêts en Belledonne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Chambre avec buanderie attenante (possibilité de la transformer en salle d'eau)
WC avec lavabo
Cuisine équipée ouverte sur un beau séjour-salon de 37 m² équipé d'un poêle à bois. Le séjour très lumineux a un accès direct à la terrasse.
Premier étage :
3 chambres spacieuses avec placards
Vaste mezzanine de plus de 20 m² avec un coin bureau (possibilité de créer une 5ème chambre)
WC séparé
Salle de bain avec douche et baignoire
Double garage de 65 m²
Extérieur :
Terrasse neuve de 40 m² donnant sur un magnifique jardin arboré de 900 m²
Récupérateur d'eau de pluie pour arroser fleurs et potager (cuve enterrée et pompe)
Atouts :
Luminosité et nombreux rangements
Maîtrise de l'énergie : chaudière à granulés, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique neuf
Double garage de 65 m²
Calme et tranquillité tout en étant proche des commodités
Bus à proximité immédiate pour les écoles
A proximité (5 minutes en voiture) :
Crèche, écoles primaire et maternelle, boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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LAURIANE LABBE - IAD

4 avis clients

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