Vente maison 379 900 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crémieu (38460)

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2 856 €/m²
Terrasse
Piscine

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Description

Découvrez cette superbe villa de 133m² à Hières-sur-Amby, un véritable havre de paix avec piscine et vue imprenable sur Larina ! Située sur un terrain généreux de 1042m², cette magnifique maison vous séduira par son espace et sa luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie exceptionnelle de 48m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La villa comprend également 3 belles chambres confortables et une salle de bains élégante, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le garage semi-aménagé est un véritable atout : il dispose de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'un coin bricolage fonctionnel, ainsi que de la capacité de garer une voiture à l'intérieur. A l'extérieur, la cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité, tout en profitant d'une vue panoramique sur Larina. De l'autre coté de la maison, profitez d'une terrasse avec piscine afin de passer de bons moments en famille ou entre amis ! A venir découvrir sans tarder !

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXZZH8M

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 042 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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