Vente maison 484 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coudeville-sur-Mer (50290)

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3 639 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Pozzo Immobilier Granville

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison style "Louisiane" située au calme à proximité DE LA MER , à 3 MINUTES des commerces de BREHAL (50290) et 10 MINUTES de GRANVILLE (50400) ! Il s'agit d'une maison ossature bois, avec bardage en composite idéal pour l'entretien, elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec sauna, salle d'eau avec WC. Grand garage attenant avec porte électrique. Le tout sur environ 696m² de terrain arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO

Publiée le 03/01/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 51473 - Réf Superimmo : ANVXXKK1X

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 3 639 € / m²
Taxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 696 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 0,8%

484 000 €

3 janvier 2025

488 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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