Vente maison 375 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Corneilla-la-Rivière (66550)

iad France - Christopher Facciolo vous propose: Corneilla la riviere magnique villa style 'romane'4 faces , de plain pied avec garage,reservant une surface habitable de plus de 133m2 sur un jardin paysagé de 813m2.Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse et en toute intimité,elle offre un vaste espace de vie salon séjour donnant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, l espace nuit quand a lui propose 4 chambres dont une suite parentale,2 belles salles d eau.
L espace exterieur est soigneusement entretenu et met a disposition plusieurs ambiances, la terrasse dispose d une pergola avec stores, d un barbecue et pourrait tout a fait accueillir une future piscine,
Coté technique: double vitrage, volets electriques, climatisation, acces a un cours d eau communal pour l arrosage.
Un bien comme on les aime, plein de charme, sobre et chic, empreint d une douceur de vivre et de serenité...lieu de vie ideal
ENORME COUP DE COEUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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CHRISTOPHER FACCIOLO - IAD

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