Vente maison 172 800 €

133 m²

3 chambres 3 ch

Confolens (16500)

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1 299 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente: Maison 133m2
Centre de Confolens (16) ville avec tous commerces, Installer vous dans ce nouveau logement bénéficiant de 4 chambres, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, incluant de beaux espaces de vie.
La disposition intérieur de 133m² se constitue d'une grande pièce de vie au rez de jardin avec entrée/cuisine/séjour et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, couloir, salle de bain et wc. Cette maison garantit un certain confort, avec une deuxième partie habitable au rez de chaussée qui communique par l'intérieur et dispose également d'une entrée séparée sur la chaufferie, comprenant une belle pièce de vie avec cheminée insert, une 4e chambre et une salle d'eau/wc entièrement rénovée. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. La maison vous fait profiter d'un grenier mansardé aménageable au 1er étage avec vue sur Confolens, et d'un sous sol semi enterré comprenant un grand garage et une cave. Construction de 1973.
Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse pour vivre au soleil. La parcelle où est édifié le logement est plutôt grande avec ses 504m².

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : SOI 165034555 - Réf Superimmo : ANVXWR8OV

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Caractérisques

Prix de vente : 172 800 €	Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 3 chambres - ter. 504 m²	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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