Vente maison 254 800 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Comines (59560)

!!!! TROP TARD, SOUS COMPROMIS !!!!
Votre agence Orpi de Quesnoy sur Deûle a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette très jolie maison de plus de 133 m² habitables.
Une belle entrée vous amène à découvrir un salon plongeant sur un double séjour vous offrant ainsi plus de 40 m² de surface, idéal pour recevoir de grandes tables mais aussi créer des espaces intimistes.
Suit une cuisine de plus de 10 m² vous amenant au jardin très bien exposé.
Une buanderie , une cave et les WC complètent le rez de chaussée.
Le premier étage vous propose une superbe salle de bain de 11 m² environ, un grand dressing de 6 m² et une belle chambre de plus de 10 m².
Le deuxième étage, quant à lui, vous dirige sur 2 grandes chambres ( plus de 11 et 17 m²) .
Vous avez la possibilité de créer une 4ème chambre dans les combles , ce qui développera encore la surface habitable de cette très belle maison.
Joliment rénovée, de bon goût avec de beaux matériaux, ce nid douillet, en plus de ses volumes, vous permettra de vous projeter et de poser vos meubles directement.
Pleine de cachet, avec ses vitraux et sols en carreaux de ciment, et de modernité en même temps, elle sera très certainement votre coup de cœur !!!!
LES PLUS : toiture sous garantie décennale, pas de travaux à prévoir, un cachet préservé , proximité du centre ville ...
A visiter sans tarder, car rare sur le marché !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5454

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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