Vente maison 244 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

Clavé (79420)

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1 835 €/m²

Claudie HARPIN - Capifrance

126 avis

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Description

A VENDRE SECTEUR CLAVE (79) propriété comprenant environ 17 hectares à type principalement de prairies, fruitiers en location, une maison d'habitation avec pompe à chaleur, assainissement aux normes. Quelques travaux d'embellissement à prévoir (salle de bains...) 3 chambres à l'étage, Pièces de vie au rez-de-chaussée dont cuisine, salon, une grande chambre, salle de bains, wc, cellier. Jardin sur l'arrière, granges attenantes. Forage à proximité.
A découvrir rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.932083

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 340934821866 - Réf Superimmo : ANVXZZJI2

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - ter. 164 887 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1900	1 salle de bain
Grenier	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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