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Vente maison 690 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chaville (92370)
133 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chaville (92370)
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- 5 188 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier des Petits Bois - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques mètres de la forêt de Fausses-Reposes, cette maison bien entretenue de 133 m² habitables (162,25 m² au sol) avec jardin, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate, à pied, des écoles et de la gare Chaville Rive Droite.
Organisée autour d'un double séjour lumineux de 30 m², véritable cœur de la maison, elle offre jusqu'à 5 chambres et une configuration modulable pour accompagner chaque mode de vie : famille, activité libérale, télétravail, ou besoin d'indépendance au sein du foyer. * PLANS SUR DEMANDE *
* Au rez-de-jardin, deux espaces distincts, chacun accessible par un escalier intérieur ou directement depuis le jardin :
– Le premier comprend deux chambres (10 et 12 m²), une salle de bains avec toilettes et une buanderie.
– Le second est une pièce de près de 15 m² sur jardin, idéale pour une profession libérale, une salle de jeux/de sport/de musique ou une chambre supplémentaire.
* A l'étage : le spacieux double séjour traversant, dont une partie avec plafond cathédrale, la cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre de 12 m², et une salle à manger de 11 m² (ou chambre) donnant accès à une mezzanine de 37 m² au sol (9,69 m2 habitables) avec point d'eau.
Un espace couvert et carrelé d'environ 20 m², situé sous le séjour, complète la maison. Actuellement utilisé comme espace de rangement protégé (vélos, mobilier de jardin, table de ping-pong…), il peut aisément être fermé pour être transformé en garage.
Double vitrage récent, chaudière et salle d'eau neuves (2024).
A moins de 5 min à pied : crèche, école et collège. A moins de 10 min à pied : gare Chaville Rive Droite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.912238
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340936688931 - Réf Superimmo : ANVXYYX2W
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 5 188 € / m² |
| Taxe foncière : 1 588 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 181 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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