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Vente maison 447 000 €
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 3 361 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), cette maison individuelle neuve est actuellement en cours de construction. Livraison prévue fin 2025 / début 2026.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 et aux normes d’accessibilité PMR, elle allie confort, performance énergétique et praticité au quotidien.
Sur une parcelle de 411 m² entièrement clôturée, elle offre une surface habitable d’environ 133 m² et se compose de :
- Une entrée
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne, double vasque, placard et WC
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Un garage attenant
Cette maison vous permet de bénéficier d’un logement neuf sans les contraintes de la construction.
Renseignements et dossier complet sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"
07 68 84 34 88
Votre agence immobilière
RCS 823524657
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée
Ville du greffe : Tc La Roche Sur Yon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818220
Honoraires charge vendeur.
"
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7501818220 - Réf Superimmo : ANVXYQM95
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 3 361 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 411 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Entrée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 68 84 34 88
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