Vente maison 124 900 €

133,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

Au coeur du village de Cessenon, venez découvrir cette maison de village avec garage. Composée d'un salon, 1 salle à manger, 3 chambres dont une de plus de 30m², 1 salle à manger et 1 cuisine, elle bénéficie d'une salle de bains et d'une salle de douche. Le grand garage dispose d'un coin atelier. Les sols authentiques, son évier d'origine en marbre et ses menuiseries ne vous laisseront pas insensibles. Des travaux de peinture, d'électricité et de remise au goût du jour sont à prévoir. Les espaces sont généreux et peuvent être redisposés. Le dernier étage peut être privatisé en chambre parentale ou transformé en salle de jeux selon vos envies et vos besoins. Terrasse tropézienne possible. Les menuiseries sont en double vitrage et le plancher du 1er étage est isolé par le garage. La maison dispose d'un acces par 2 rues. Elle n'attend plus que vous. Contactez votre agence GC immobilier et demandez Elodie BASTOUL.

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Prix de vente : 124 900 €	Prix au m² : 936 € / m²
Taxe foncière : 758 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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