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Vente maison 575 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carnoux-en-Provence (13470)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carnoux-en-Provence (13470)
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- 4 323 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17405
Découvrez cette superbe villa située à Carnoux sur une impasse, offrant une parcelle généreuse de 875 m², avec une architecture prisée caractérisée par son toit plat.
Intérieur spacieux et rénové
- Superficie totale : 114 m² habitables
- Étage principal :
- 3 chambres (dont 2 climatisées)
- Salle de bains avec cabine de douche et baignoire
- WC séparé
- Nombreux placards de rangement
- Cuisine séparée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur tout le vallon
- Grand séjour lumineux, exposé plein sud avec vue sur le jardin
- Étage inférieur :
- Suite parentale avec dressing
- Salle d'eau avec cabine de douche et WC
- Garage de 19 m², équipé de lumière et d'électricité
Entièrement rénovée en 2020, la villa bénéficie de prestations modernes :
- Menuiseries en double vitrage
- Électricité remise à neuf
- Clôtures rénovées
- Cuisine et sanitaires rénovés
- Revêtement de sol et peintures modernisés
- Climatisation installée
Extérieurs et commodités
- Environnement paisible et calme
- Grande piscine hors sol
- Double accès, à l'avant et à l'arrière de la maison
- Stationnement jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle, plus 1 véhicule dans le garage, et 2 véhicules devant l'entrée principale
- Proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied
- Nombreux commerces, ainsi que des commerces de proximité
- Transports en commun facilement accessibles
Possibilité d'extension.
Cette villa offre un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de surélever d'un étage pour maximiser l'espace de vie.
Une opportunité rare à Carnoux, alliant architecture recherchée, confort moderne et cadre privilégié.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1600 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2090.0€
Montant maximum : 2910.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_biih4 - Réf Superimmo : ANVXZYY81
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 323 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 875 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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