Vente maison 1 365 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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10 263 €/m²

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Description

Maison familiale Cap-Ferret
Venez découvrir cette maison familiale, bénéficiant d'une situation centrale au cœur du Cap Ferret, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces et des plages.
Implantée sur une parcelle de 372 m², la maison principale offre une surface habitable d'environs 133 m² à laquelle s’ajoute une annexe indépendante de 33 m², un atelier et un garage. (Surface totale environ 70m2)
Disposition actuelle :
En rez-de-jardin : une chambre, une salle d’eau, une cuisine et un salon avec cheminée.
À l’étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains.
L'annexe est quant à elle, composée d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche.
Un projet rare par sa situation centrale et son potentiel d’aménagement, pour profiter pleinement de la vie ferretcapienne toute l’année ou en vacances.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Pour plus d'information contactez
Ségolène Bridier
06 50 08 16 26

Publiée le 27/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 786 - Réf Superimmo : ANVXYWQT9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 10 263 € / m²

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

133 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 372 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1980	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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