Vente maison 350 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Cadenet (84160)

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2 632 €/m²

Agence MJB

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Description

SUD LUBERON CHARMANTE ET AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE
RARE Au cœur d’un pittoresque village du sud Luberon se dresse cette gracieuse maison de ville lumineuse qui offre dans un cadre de vie unique une vue dégagée sur l’horizon.
Ce lieu chargé d’histoire développe une surface de 133 m2 sur différents niveaux:
- En rez de chaussée, un espace aménagé en atelier commercial ou professionnel
- Puis deux chambres avec salle de bains et un spacieux salon/séjour/cuisine aux impressionnantes hauteurs sous plafonds et un superbe enchainement de poutres qui souligne le caractère authentique du bien.
Se dégage de ce lieu une ambiance authentique, douce, chaleureuse, tout en offrant un cadre et une qualité de vie harmonieuse à proximité immédiate de toutes commodités.
Idéal pour une résidence secondaire, principale, ou qui souhaite avoir une activité, un atelier, un espace professionnel ou commercial, chez soi mais tout en étant indépendant.
A votre disposition pour faire découvrir cette charmante maison particulièrement soignée !
Informations complémentaires :
Maison entretenue avec soin en bon état
Chauffage individuel électrique ATERNO (model récent performant et très économique)
Taxe foncière : 780 euros
Honoraires d'agence charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 86184871 - Réf Superimmo : ANVXZEH1J

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² (carrez : 80) - 6 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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