Vente maison 209 800 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buhl (68530)

Voici une très belle maison de village de 133 m², située sur un terrain de 400 m², offrant calme et tranquillité avec une très belle vue sur le vignoble.
Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui n’auront qu’à poser leurs meubles.
Elle se compose d'une entrée basse avec un hall d'entrée, une pièce donnant accès au garage 2 voitures.
Au Rez-de-Chaussée, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé. A l'étage 2 belles chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose aussi d’un grenier très pratique.
Cette maison à la particularité d’offrir la possibilité de créer deux logements distincts grâce à une entrée séparée, elle dispose aussi d’un beau jardin situé à l’arrière ainsi que d’une terrasse.
Pour ce qui est du voisinage, les commodités sont toutes proches, avec des magasins, une école primaire à proximité, un très beau collège.
Guebwiller, ville voisine, dispose de lycées, de commerces variés, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives, y compris un centre nautique.
Les grands axes vers Colmar, Mulhouse ou Belfort sont proches et l'aéroport de Bâle-Mulhouse à 35 minutes.
La région est très prisée des touristes, et se prête à la pratique de multiples activités de plein air ou la pratique du sport avec de nombreux clubs de qualité.
La station du Markstein est accessible en 25 minutes en voiture, tandis que Soultzmatt et la vallée noble sont à deux pas via le col du Bannstein.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités essentielles. Ce bien vous est présenté par Eric Steinmann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 209 800 €

Prix au m² : 1 577 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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STEINMANN ERIC

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