Vente maison 599 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruges (33520)

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4 508 €/m²
Piscine

PEPITE IMMOBILIER

137 avis

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Description

Bruges Parc Ausone magnifique maison en pierre rénovée avec piscine et studio indépendant
Idéalement située à 500m de l'arrêt de tram Ausone et à 50m du Parc Ausone, découvrez le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée, offrant 104m2 habitables et une dépendance aménagée de 29m2, nichées dans un environnement calme et agréable.
Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et des toilettes.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le jardin accueille une belle terrasse, une piscine chauffée, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Au fond du jardin, une dépendance de 29m2 entièrement aménagée en studio offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave, parfait pour recevoir ou louer.
Prix honoraires inclus : 599 500€
Honoraires : 4,26%
Prix hors honoraires : 575 000 €
Montant des dépenses d'énergies annuelles : 750€ et 1100€
Prix indexés sur les prix 2021, 2022, 2023

Publiée le 14/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86283819 - Réf Superimmo : ANVXZO0GG

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 4 508 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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