Vente maison 406 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bondy (93140)

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3 053 €/m²

Emmanuel CADY - megAgence

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces d'une superficie de 133 m², idéalement située dans le quartier calme et recherché de Bondy Sud.
Caractéristiques :
Séjour spacieux
4 chambres confortables
Un Balcon
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain et salle d'eau
2 WC
Garage
Combles aménagés en deux pièces
Terrasse de 20 m² sur un terrain de 340 m²
Studio indépendant
Emplacement privilégié :
À seulement 11 minutes en voiture du RER, Métro ligne 15, 6 minutes de la Mairie et 17 minutes du centre commercial Westfield Rosny 2. Proximité immédiate avec le centre commercial Carrefour Pavillon Sous Bois (à 7 minutes) et accès facile aux routes N3 et A3.
Vie de quartier :
Bondy est une ville dynamique avec de nombreux commerces à proximité : Franprix, Monoprix, Aldi, Intermarché, Lidl ainsi que Conforama, Darty et Bricorama.
Transport et mobilité :
Profitez d'une mobilité fluide et d'un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, au cœur d'une ville accueillante !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 192299 - Réf Superimmo : ANVXZH6L2

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Caractérisques

Prix de vente : 406 000 €	Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	2 niveaux
Année de construction : 1999	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Siren : 531140515