Vente maison 198 700 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-de-Céné (85710)

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1 494 €/m²
1 Garage

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale à Bois-de-Céné, idéale pour une vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et du parc Le Bignon, elle offre une surface généreuse de 133 m2.
Au rez-de-chaussée, une véranda baignée de lumière mène à une cuisine aménagée et à un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.On y trouve également une chambre, un bureau, un WC et une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau, offrant un espace adapté à toute la famille.
En complément, un cellier attenant et quatre abris de jardin offrent des solutions de rangement et d’atelier pratiques.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous présenterons en détail cette maison et ses atouts, et pourrez également vous informer sur les aides disponibles, comme celles de l’ANAH ou les prêts à taux zéro pour l’amélioration énergétique. Honoraires à la charge dui Vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 31/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2009 - Réf Superimmo : ANVXZSIWK

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Caractérisques

Prix de vente : 198 700 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

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133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 0,6%

198 700 €

31 octobre 2025

199 900 €

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Siren : 451845085 - N° de carte professionnelle : CPI 85012018000029509

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