Vente maison 138 500 €

133 m²

5 pièces 5 p

Blancs-Coteaux (51130)

iad France - Charlene DEBAYE vous propose: Maison de ville avec potentiel – cOEur de Vertus
Idéalement située en plein centre-ville de Vertus, cette maison offre une belle opportunité en personnalisant son futur chez-soi.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans une commune dynamique et recherchée du secteur.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos envies et une chaufferie.
Au premier étage :
Deux chambres spacieuses, un dressing et une salle d’eau.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son point d’eau privatif.
Un garage complète ce bien, rare en centre-ville.
Maison à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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CHARLENE DEBAYE - IAD

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