Vente maison 468 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Betton (35830)

iad France - Axel Quelleuc vous propose: Belle Maison Familiale de 133 m² avec Jardin et Garage – Betton
À la recherche d’un lieu de vie spacieux, lumineux et accueillant pour votre famille ?
Cette belle maison individuelle de 133 m², construite en 2000 sur un terrain de 613 m², a tout pour vous séduire.
Elle offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec en plus une douche, deux WC, une mezzanine conviviale et un grenier prêt à être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
L’exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour vos repas d’été, moments en famille ou entre amis. Un garage sécurisé complète l’ensemble.
Confort et praticité au quotidien :
•Chauffage individuel (insert bois/pellets + radiateurs)
•Gaz naturel et tout-à-l’égout
•Fibre optique disponible
Une maison alliant espace, confort et potentiel d’évolution, rare sur le secteur de Betton.

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 3 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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AXEL QUELLEUC - IAD

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