Vente maison 245 000 €

133 m²

3 chambres 3 ch

Berrias-et-Casteljau (07460)

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1 842 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

AGENCE TEISSIER

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Description

Sud Ardèche : 07460 Casteljau, Gorges du Chassezac / bois de Païolive, maison de hameau avec jardin et terrasse .
Dans un hameau typiquement provençal calme, proche des superbes lieux de baignades, d'escalade et de balades, maison de 113 m² :
Élevée sur de grandes caves voutées elle se compose d'une terrasse de 12 m², d'un 1er niveau comprenant salon/séjour/cuisine/sam de 77 m² et de 3 chambres + bibliothèque à l'étage. Confortable, elle offre de beaux volumes et d'agréables espaces de vie.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : 6416-5584447 - Réf Superimmo : ANVXZ2VNB

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 3 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Nord
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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