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Vente maison 285 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaucaire (30300)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaucaire (30300)
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- 2 143 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marilyne LAZARO vous propose: A 20Mn de la gare tgv de Nîmes et Avignon Charmante maison traditionnelle à Beaucaire avec jardin, piscine et terrasse
Laissez-vous séduire par cette jolie maison traditionnelle située à Beaucaire, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1956 avec une extension en 2009 cette maison de 133,28 m² sur un terrain de 564 m² est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Espaces de vie :
- 3 chambres spacieuses , dressing , un bureau, une salle de bain, un WC et une belle cuisine équipée avec un îlot central .
- L'espace s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
- La terrasse de 40 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Extérieur :
- Le jardin joliment aménagé et la piscine offrent un véritable havre de paix pour se détendre.
- Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé, un atelier pour les bricoleurs et d'un forage.
Équipements :
- Confort : TV câblée, fibre optique, climatisation, assainissement.
- Sécurité : Résidence fermée.
- Système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible et poêles à bois.
Points forts :
- Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil toute la journée.
- Situation idéale à 3 minutes des commerces et écoles.
Cette maison allie le charme et les commodités modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1832358 - Réf Superimmo : ANVXZCI33
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 2 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 564 m² | Année de construction : 1956 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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