Vente maison 249 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Auterive (31190)

Ajouter aux FAVORIS

1 872 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMOJOY

601 avis

06 10 64 54 98 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE, à 35 km au sud de Toulouse, sur la commune d'Auterive, une maison des années 50, à la fois proche de toutes les commodités du quotidien et conservant encore l'âme et le charme d'une maison à la campagne. On s'y sent loin de tout, et pourtant tous les commerces, la gare, les écoles, collège, lycée, les infrastructures sportives et médicales sont accessibles à pied ou en quelques coups de pédales !
Cette maison de 133m2 habitables est claire, traversante est/ouest. C'est une maison très saine. Cela se voit et se sent.
Elle peut être modernisée, notre conception de l'espace intérieur ayant évolué. Il y a aujourd'hui 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec 2 salles d'eau, 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bains, des toilettes à chaque niveau. Le salon et la cuisine ouvrent sur la partie avant du jardin : charmante et très paisible, un tilleul et un cerisier vous offrent leur ombre.
Le garage d'environ 18 m2 est mitoyen à la maison.
A l'arrière de la maison, d'autres beaux cerisiers et une dépendance d'environ 15 m2 avec eau et électricité tenant lieu de buanderie/atelier. Elle pourrait être transformée en bureau ou en studio.
Une partie des combles pourrait encore être aménagée, avec quasiment 30 m2 habitables supplémentaires.
La toiture a été entièrement refaite en 2021.
La jardin s'étend actuellement sur 850 m2 . Il pourrait s'agrandir si vous le souhaitiez.. !
Cette maison vous offrira un environnement apaisant, ce sentiment d'être à la campagne, alors que vous aurez tout à proximité immédiate.
N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai à toutes vos questions. Je serai ravie de vous la faire visiter.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Un audit énergétique a été réalisé pour mieux vous accompagner dans votre projet.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Publiée le 19/07/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 4618 - Réf Superimmo : ANVXZ3KTP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 856 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1956
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOJOY

Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128

601 avis clients