Vente maison 560 000 €

133,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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4 209 €/m²
Veranda (12,39 m²)
Cuisine de 15 m²
Piscine

Leonis Immobilier Pays d'Arles

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Description

Maison familiale à Trinquetaille!
Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine familiale s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Le cellier, pratique et fonctionnel, communique directement avec le garage. Trois chambres accueillantes, une salle de bains et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie aussi agréable que bien pensé.
À l’étage, la mezzanine, aujourd’hui aménagée en bureau, et la quatrième chambre donnant sur une terrasse et avec sa salle d'eau offrent de belles possibilités pour s’adapter au rythme et aux besoins de chacun.
À l’extérieur, le jardin fleuri et soigneusement entretenu est une véritable invitation à la détente. Sa grande piscine de 12 x 6 m promet de merveilleux moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et verdoyant.
Proche de toutes les commodités, cette maison conjugue confort, convivialité et douceur de vivre — un lieu où l’on se sent bien dès les premiers instants.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86369145 - Réf Superimmo : ANVXZOT0K

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133,06 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 492 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Veranda (12,39 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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