Vente maison 282 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angicourt (60940)

iad France - Christine Sandrin vous propose: Maison individuelle vivable de plain-pied construite en 1974, située dans un environnement paisible, d’une superficie de 133 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Grande entrée avec placards
Cuisine récente séparée, aménagée et équipée
Salon/séjour avec cheminée insert
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
À l’étage :
Pièce palière lumineuse
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Grenier
À l’extérieur :
2 terrasses pour profiter des beaux jours
Jardin agréable et bien entretenu
Sous-sol compartimenté avec accès VL (1 véhicule)
Prestations techniques appréciables :
Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 (Viesmann)
VMC double flux
Double vitrage
Un bien complet, situé dans un cadre calme et recherché, idéal pour accueillir une famille.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Sandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 413119850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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CHRISTINE SANDRIN - IAD

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