Vente maison 53 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

Angeduc (16300)

Situé dans un cadre calme et authentique, cet ancien corps de ferme, entièrement à rénover, offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation.
Maison d'habitation :
•Rez-de-chaussée :
•Entrée
•2 pièces avec cheminées, offrant de belles possibilités de transformation
•Étage :
•2 grandes chambres lumineuses
Dépendances :
•Chais
•Granges avec de beaux volumes
•Atelier
•Toits à cochons
•Appentis
La propriété dispose également d'une cour et d'un jardin, sur une parcelle de 1.344 m² idéals pour profiter d'un cadre extérieur bucolique.
À seulement 10 minutes de Barbezieux, cette bâtisse au charme ancien est une opportunité rare pour créer un projet sur-mesure dans un environnement rural et paisible.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738

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Consommation d'énergie

Consommation 584 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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