Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
21
Vente maison 378 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ychoux (40160)
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ychoux (40160)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 864 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située en plein cœur d'Ychoux, dans un quartier calme et agréable.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un confort moderne tout en conservant son charme .
Caractéristiques principales :
Entrée avec placard intégré, salon/séjour chaleureux autour d'une cheminée/poêle à granules, salle à manger ouverte , 3 grandes chambres, bureau/chambre d'amis, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant .
Confort et luminosité :
grandes ouvertures
menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés
placards intégrés dans toute la maison.
Rénovation récente et performance énergétique :
ballon d'eau chaude thermodynamique 250L
isolation par l'extérieur
toiture et électricité refaites
Extérieur et équipements :
Terrain arboré et clôturé de 1 389 m² avec portail électrique
Terrasse travertin semi-couverte côté salon/séjour
Terrasse bois côté cuisine
Atelier, garage, 2 carports
Parcelle desservie en eau, électricité, fibre et raccordée au tout-à-l'égout.
Proximité et services :
À pied : boulangerie, boucherie, écoles, mairie, restaurants, arrêt de bus, église, pistes cyclables, étang des Forges, pôle santé.
À 5 min en voiture : gare SNCF, Carrefour Express, commerces et services variés.
Transports : accès rapide A63 Bordeaux/Bayonne (8 min), 15-20 min en train pour le Bassin d'Arcachon , 40 min pour Bordeaux, 45-50 min pour Mont-de-Marsan.
Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles pour tous les âges.
Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités .
Contactez nous dès maintenant pour visiter !
Référence agence : 4610
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : XWMY-H5N-UEM - Réf Superimmo : ANVXZTBUW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 2 864 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 389 m² |
| 1 niveau | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 535255319 - N° de carte professionnelle : 40012018000024933
05 35 56 91 36
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches