Vente maison 239 400 €

132,91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villiers-en-Désoeuvre (27640)

À seulement 3 km de Bréval, proche du centre-ville et de ses commerces de proximité, découvrez cette charmante maison de village en pierre de type F5, d’une superficie de 132,91 m2.
Alliant le cachet de l’ancien à de beaux volumes, cette maison familiale ne manquera pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée, elle offre :
Un séjour chaleureux avec cheminée à insert,
Une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale de plus de 25 m2, avec accès direct à une cour au calme,
Un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert :
Deux chambres de 12 m2,
Une troisième chambre spacieuse de 20,89 m2 avec dressing,
Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche,
Un WC séparé.
Les combles de plus de 30 m2, déjà dotés d’ouvertures, sont partiellement aménageables et offrent un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous bénéficierez :
D’un garage attenant de 15 m2 avec accès direct à la cour,
De plusieurs petites dépendances idéales pour le bricolage ou le stockage,
De deux magnifiques caves voûtées.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul,
Menuiseries en double vitrage bois et PVC,
Volets bois et PVC,
Raccordement au tout-à-l’égout,
Taxe foncière : 923 €.
Notre avis : Un bien rare alliant espace, authenticité et potentiel à découvrir sans tarder.
Un bien qui vous est présentée par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure ', contactez Christel BRETAGNE 06 86 44 53 05 Agence Leader sur le secteur

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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