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Description

Au calme dans ce quartier des Bouches du Loup, renommé et très prisé, cette maison qui offre la vue mer ,présente deux habitations séparées , sur un terrain piscinable .
Au rez de jardin, de plain pied ,on trouve le séjour vue mer, la cuisine qui ouvre sur sa terrasse et jardin ,la chambre , un bureau et la salle de douche .
A l'étage, l'appartement est constitué d'une entrée ,un vaste séjour d'angle ouvrant sur la terrasse vue mer sans vis à vis ,la cuisine indépendante, la grande chambre et la salle de bain . Vous profiterez aussi de la vue montagnes .
Un grand sous sol permettra des rangements importants.
Le garage est attenant .Et de nombreux parkings gratuits devant la maison.
Comme souvent dans ce quartier ancien et protégé( pas d'immeuble possible) ,il faudra prévoir votre rénovation .
La maison est d'excellente construction, sans fissure, avec une toiture dalle béton .
Référence agence : 5667

Publiée le 07/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 203P-MUG-7G2 - Réf Superimmo : ANVXZ9D0E
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 152 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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