Vente maison 520 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

Villecresnes (94440)

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose: COUP DE CŒUR ASSURE
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON COMPLÈTEMENT INDIVIDUELLE IDÉALEMENT SITUÉE, PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE SES COMMODITES.
ELLE VOUS SÉDUIRA PAR SON AGENCEMENT ET SON FORT POTENTIEL.
Elle se compose d’une belle entrée avec wc donnant accès à un beau séjour triple et lumineux avec sa cheminée, la cuisine ouverte est équipée et aménagée avec un accès au double garage avec sa mezzanine et buanderie. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée.
Au 1er étage un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, et une salle de bains avec wc.
Une terrasse et un jardin accessible depuis le salon séjour et depuis le garage également.
Cette pépite est équipée d’une chaudière Frisquet, du double vitrage PVC, de volets électriques.
Vous pourrez également vous garer devant la maison, car 2 places de parking privatives.
À VISITER SANS TARDER !! VOTRE CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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DJAMILA AIT HADJI - IAD

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