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Vente maison 317 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Veauchette (42340)

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  • 2 402 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Maison Traditionnelle de Charme avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 132 m² habitables, rénovée en 2020, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette maison élevée sur sous-sol, construite en 1982, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.
La maison comprend 4 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Profitez d'un jardin d'environ 850 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou de jeux pour les enfants. La terrasse de 15 m², exposée plein sud-ouest, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable,
La maison est bien isolée, assurant une excellente isolation thermique. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année ainsi que la cheminée FF. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2468-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZX2JM
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 305934960
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