Vente maison 440 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

Ajouter aux FAVORIS

3 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse

CHRISTOPHE MATHIOT - BSK Immobilier

07 68 43 14 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur la commune de Vaux-Sur-Seine, nichée en bordure de la forêt de l'Hautil, cette magnifique maison érigée en 2019 conjugue modernité, confort et proximité avec la nature. Sous garantie décennale, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel et saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m²
Surface utile totale : 160 m² (incluant 30 m² de combles aménageables)
Pièces : 6 (dont 3 chambres, possibilité d'une 4ème)
Performance énergétique : Classe A, gage d'une consommation énergétique remarquablement basse.
Confort et équipements :
Système de chauffage éco-responsable : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Terrasse surélevée : Une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux ou de détente, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Dépendance à fort potentiel :
Un espace de 40 m² reste à aménager selon vos envies. Cet espace polyvalent peut être transformé en :
- Bureau pour le télétravail ou une activité libérale.
- Pièce de vie supplémentaire avec cuisine pour accueillir vos invités.
- Salle d'été conviviale.
Combles aménageables :
Les combles de 33 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambre parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs — laissez libre cours à vos envies !
Localisation et cadre de vie :
Située à Vaux-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un accès direct à la forêt de l'Hautil. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports).
Points forts :
Maison récente sous garantie décennale.
Performance énergétique exemplaire.
Extérieurs généreux avec une terrasse surélevée.
Dépendance modulable offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Combles aménageables de 33 m² pour un potentiel d'agrandissement.
Opportunité supplémentaire :
Possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour y créer un potager ou un chemin privatif menant directement à la forêt de l'Hautil.
Cette maison est l'équilibre parfait entre confort moderne et connexion avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce référence 310700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 310700 - Réf Superimmo : ANVXZUS8T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE MATHIOT - BSK IMMOBILIER

Siren : 977804525