Vente maison 429 000 €

132 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Tressange (57710)

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3 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Michael BINDA - BL Agents immobiliers

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Description

Maison individuelle - 130 m² loi Carrez / 172 m² au sol - Terrain 623 m²
Située dans un secteur calme et recherché de Tressange, cette maison individuelle de 1985 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale agréable.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
oHall d'entrée
oChambre (ancien bureau)
oSalle d'eau avec douche et vasque
oCuisine d'été avec espace buanderie (chaudière fioul)
oAccès direct à une véranda récente de 21 m², exposée plein sud
Étage :
o2 chambres avec parquet
oBureau supplémentaire
oSalon équipé d'un poêle à pellets 10 kW
oSalle à manger attenante
oCuisine équipée
oSalle de bain avec douche et vasque
oWC indépendant
Extérieurs
oTerrain clos et arboré de 623 m²
oGarage
oDépendance/atelier en dur
oPortail d'accès
oStationnement possible
Caractéristiques & équipements
oChauffage : poêle à pellets + chaudière fioul
oFenêtres double vitrage (2007)
oVéranda neuve
oToiture en bon état
oIsolation conforme à la période de construction
Avant toute visite, notre service financier vérifie la faisabilité de votre projet afin de vous accompagner au mieux et garantir un déplacement utile et efficace.
Pour plus d'informations ou pour organiser un premier échange, contactez-nous. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 39110 - Réf Superimmo : ANVXZVPIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 9 pièces - 3 chambres	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Cuisine équipée
-1 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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